Consórcio

Consórcio de imóveis e planejamento familiar – o caminho para realizar o sonho da casa própria em conjunto

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Descubra como o consórcio de imóveis e um sólido planejamento familiar podem ser a chave para concretizar o sonho da casa própria de maneira colaborativa e eficaz.

Ao buscar a realização do sonho da casa própria, o consórcio de imóveis surge como uma alternativa inteligente e acessível. Nesse processo, é fundamental destacar a relevância de um planejamento familiar sólido. A união de esforços e a definição de metas em conjunto fortalecem laços e asseguram um futuro seguro para a família.

Para tornar esse projeto uma realidade, algumas dicas práticas se destacam: a primeira delas é a disciplina financeira, que permite o pagamento das parcelas mensais de forma tranquila. Além disso, a pesquisa detalhada do consórcio, comparando taxas e condições, é crucial para uma escolha acertada.

As vantagens do consórcio de imóveis são notáveis, sobretudo pela ausência de entrada e juros, o que o torna uma opção atrativa para muitos. A facilidade de participação e a possibilidade de contemplação ao longo do processo são fatores que tornam essa modalidade ainda mais interessante.

Na Moreira Alves temos suporte personalizado e orientação especializada para que nosso cliente encontre a melhor opção de consórcio. Nosso objetivo; tornar o caminho para a casa própria mais fácil e seguro, garantindo que cada família possa desfrutar do conforto do lar próprio de forma consciente e planejada.

A experiência da Moreira Alves Corretora reflete o compromisso e a dedicação que temos em ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos. Se você também está em busca da realização do sonho da casa própria, conte com a Moreira Alves Corretora para guiá-lo na escolha do consórcio ideal e tornar sua jornada rumo ao lar dos seus sonhos mais tranquila e segura.

Conheça as vantagens dos Consórcios de Imóveis e Veículos e faça uma simulação conosco!

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No universo dos consórcios, duas opções populares são os consórcios de imóveis e veículos. Vamos explorar as características e vantagens de cada um:

Consórcio de Imóveis:

  • Características: Com o Consórcio de Imóveis, você pode adquirir sua casa dos sonhos por meio de parcelas mensais.
  • Vantagens: Sem juros, flexibilidade de prazos e oportunidade de ser contemplado por lance ou sorteio.

Consórcio de Veículos:

  • Características: O Consórcio de Veículos possibilita a compra de carros, motos e outros veículos de forma parcelada.
  • Vantagens: Livre de juros, ampla variedade de opções de veículos e a chance de antecipar parcelas para acelerar a contemplação.

Orientações para Adquirir um Consórcio:

  1. Pesquisa: Compare diferentes administradoras, verificando taxas e reputação.
  2. Orçamento: Certifique-se de que as parcelas cabem no seu orçamento mensal.
  3. Planejamento: Considere prazos, possibilidade de antecipar parcelas e taxas administrativas.

Faça uma Simulação Conosco:
Está pensando em adquirir um consórcio que se encaixe perfeitamente no seu orçamento?
Na Moreira Alves Corretora, oferecemos simulações personalizadas para garantir que você escolha a melhor opção financeira para suas necessidades. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo à conquista do seu imóvel ou veículo dos sonhos!

Ao se preparar para um consórcio, lembre-se de que a pesquisa e o planejamento são essenciais. Conte com a Moreira Alves Corretora para tornar sua jornada mais tranquila e eficaz.

Consórcio: um caminho inteligente para realizar seus planos

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Em um mundo repleto de opções financeiras, o consórcio emerge como um caminho inteligente para concretizar seus planos de forma sustentável e estratégica. Seja a compra da casa dos sonhos, a aquisição de um carro novo ou investir em um projeto pessoal, o consórcio oferece uma abordagem única que combina planejamento financeiro e flexibilidade. Descubra como essa alternativa pode ser a chave para alcançar seus objetivos de maneira inteligente.

Planejamento Sem Juros Exorbitantes
Ao optar por um consórcio, você se liberta das amarras dos juros exorbitantes. Diferentemente de empréstimos tradicionais, os consórcios geralmente não envolvem taxas de juros, tornando-os uma opção mais econômica a longo prazo. Essa característica proporciona um planejamento financeiro mais transparente e acessível, permitindo que você alcance seus objetivos sem comprometer suas finanças.

Flexibilidade no Pagamento
O consórcio oferece flexibilidade na escolha do valor da carta de crédito e do prazo de pagamento, adaptando-se às suas necessidades específicas. Essa versatilidade permite que você ajuste o plano de acordo com sua capacidade financeira, tornando o processo mais conveniente e acessível.

Ausência de Entrada e Menos Burocracia
Ao contrário de algumas opções tradicionais, o consórcio frequentemente dispensa a necessidade de uma entrada significativa. Isso significa que você pode iniciar seu plano sem comprometer uma grande quantia de dinheiro de imediato. Além disso, a burocracia é geralmente reduzida, simplificando o processo de adesão e permitindo que você foque no que realmente importa: a realização dos seus sonhos.

Participação em Grupos Específicos
O consórcio opera por meio de grupos de pessoas com objetivos similares. Essa dinâmica cria uma comunidade de interesses compartilhados, proporcionando a chance de aprender com as experiências dos outros participantes. A colaboração e troca de informações tornam o processo mais enriquecedor e fortalecem a rede de apoio entre os consorciados.

Contemplação por Lance ou Sorteio
A contemplação no consórcio pode ocorrer de duas formas: por lance ou por sorteio. Se você estiver com pressa para realizar seus planos, pode tentar antecipar a contemplação por meio de lances. Se preferir uma abordagem mais aleatória, o sorteio é uma oportunidade justa para todos os participantes. Essa flexibilidade proporciona diferentes estratégias para alcançar seus objetivos.

Ao considerar o consórcio como uma opção para realizar seus planos, você está abraçando uma abordagem financeiramente inteligente. Com planejamento, flexibilidade e ausência de juros abusivos, o consórcio se destaca como uma escolha que não apenas viabiliza seus objetivos, mas também protege suas finanças a longo prazo. Explore essa alternativa e dê um passo sólido em direção à concretização dos seus sonhos.

Na jornada para realizar seus planos por meio do consórcio, conte com a Moreira Alves Seguros como sua parceira confiável nesse processo. Estamos aqui para oferecer suporte personalizado, orientação especializada e um compromisso inabalável com a sua satisfação. Nossa equipe dedicada está pronta para auxiliá-lo em cada etapa, garantindo que sua experiência seja tão tranquila quanto a conquista dos seus objetivos. Descubra o diferencial da Moreira Alves Seguros e alcance seus sonhos com a confiança de quem tem uma equipe comprometida ao seu lado.

Consórcio Imobiliário: Realize o Sonho da Casa Própria em 2024 com Vantagens Surpreendentes

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Com o final do ano se aproximando, é o momento perfeito para reflexão e planejamento, especialmente quando se trata de concretizar o sonho da casa própria. Neste artigo, exploraremos as vantagens do consórcio imobiliário, uma estratégia inteligente para quem deseja começar o ano de 2024 com o pé direito, investindo na realização desse objetivo tão especial.

  1. Sem Juros e Sem Entrada: Imaginar a casa própria é empolgante, e o consórcio imobiliário oferece uma oportunidade sem igual para começar essa jornada sem a preocupação de juros elevados. Além disso, muitos consórcios não requerem entrada, proporcionando um início acessível para seu planejamento.
  2. Planejamento Financeiro Sem Sustos para 2024: À medida que nos aproximamos do novo ano, o consórcio permite que você estabeleça um planejamento financeiro transparente. Com parcelas fixas, você pode organizar suas finanças sem surpresas desagradáveis, preparando-se para um ano com muita segurança e tranquilidade.
  3. Flexibilidade nas Opções de Crédito para o Futuro: Ao ingressar em um consórcio imobiliário agora, você tem a flexibilidade de escolher o valor do crédito que melhor atende às suas metas para o futuro. Isso proporciona uma base sólida para começar ano novo com um plano personalizado para a realização do sonho da casa própria.
  4. Possibilidade de Contemplação Antecipada para um Novo Começo: A contemplação, seja por sorteio ou lance, é a chance de receber a carta de crédito. Com a possibilidade de contemplação antecipada, você pode dar início ao novo ano com a realização do sonho da casa própria mais cedo do que imaginava.
  5. Ausência de Restrições de Uso do Crédito para um Futuro Sem Limites: À medida que 2024 se aproxima, o consórcio imobiliário oferece a liberdade de escolher o tipo de imóvel que se alinha aos seus planos futuros, seja residencial, comercial ou de lazer. Prepare-se para um ano novo com possibilidades ilimitadas.

Ao se programar agora para o consórcio imobiliário, você está dando os primeiros passos rumo à conquista do sonho da casa própria em 2024. Na Moreira Alves Seguros, estamos prontos para orientá-lo nessa jornada, garantindo que você comece o novo ano com uma base sólida para um futuro promissor.

Pronto para Transformar 2024 no Ano da Casa Própria? Entre em Contato Conosco e Inicie Sua Jornada de Planejamento Agora.

Guia passo a passo de como utilizar sua carta de crédito do consórcio auto

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Parabéns por contemplar sua carta de crédito para automóvel! Para utilizar sua carta de crédito, você deve seguir algumas etapas simples:

  1. Escolha do veículo: Primeiro, selecione o veículo que deseja adquirir. Verifique se o valor do veículo está dentro do limite estabelecido pela sua carta de crédito.
  2. Negociação: Entre em contato com o vendedor ou concessionária para negociar o preço do veículo. Informe que você utilizará um consórcio para efetuar a compra.
  3. Documentação: Providencie os documentos necessários para a compra, como RG, CPF, comprovante de residência, entre outros. Além disso, você precisará apresentar os documentos do consórcio, como a carta de crédito contemplada e o contrato.
  4. Transferência do crédito: Após negociar o preço e acertar os detalhes da compra, você deverá informar à administradora do consórcio sobre a transação. Eles fornecerão as orientações necessárias para transferir o crédito para a concessionária ou vendedor.
  5. Pagamento: Dependendo do acordo feito com a administradora, você poderá utilizar a carta de crédito para efetuar o pagamento integral ou parcial do veículo. Verifique as condições estabelecidas no contrato do consórcio.
  6. Regularização: Após a conclusão do pagamento, você deverá regularizar a documentação do veículo em seu nome. Isso inclui a transferência de propriedade e o pagamento de taxas e impostos.

Lembre-se de que cada consórcio pode ter regras específicas, portanto, é importante entrar em contato com a administradora para obter orientações detalhadas sobre como utilizar sua carta de crédito automóvel contempla.

A importância do Consórcio na conquista do seu Imóvel

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Muitos brasileiros sonham em conquistar o seu primeiro imóvel, mas sabemos que esse objetivo pode parecer distante devido aos altos preços do mercado imobiliário. Porém, existe uma opção acessível e segura para tornar esse sonho realidade: o consórcio de imóvel. Neste blog, vamos explorar a importância dessa modalidade de compra e como ela pode ser a chave para abrir as portas do seu tão desejado lar. Acompanhe!

O consórcio de imóvel é uma forma inteligente e econômica de adquirir a casa própria. Diferentemente do financiamento tradicional, não há incidência de juros, o que torna o processo mais acessível financeiramente. Além disso, o consórcio oferece a possibilidade de planejamento, pois você pode escolher o valor da carta de crédito e o prazo de pagamento que melhor se adequam às suas condições.

Uma das grandes vantagens do consórcio de imóvel é a disciplina financeira que ele proporciona. Ao pagar as parcelas mensais, você estará construindo um hábito de poupança, o que pode ser benéfico para sua educação financeira a longo prazo. Além disso, o consórcio estimula a organização, pois você terá um prazo definido para se planejar e se preparar para a conquista do seu primeiro imóvel.

Outro aspecto relevante é a diversidade de opções disponíveis no mercado de consórcio de imóvel. Você pode escolher entre diferentes tipos de imóveis, como apartamentos, casas, terrenos, entre outros, de acordo com suas preferências e necessidades. Além disso, há a possibilidade de utilizar a carta de crédito tanto para imóveis novos quanto usados, ampliando suas opções de escolha.

O consórcio de imóvel também oferece segurança ao comprador. As administradoras são regulamentadas e fiscalizadas pelo Banco Central, o que garante um ambiente transparente e confiável para os participantes. Além disso, o consórcio conta com a proteção do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que pode ser utilizado para complementar o valor da carta de crédito, facilitando ainda mais a compra do imóvel.

Conquistar o primeiro imóvel é um marco importante na vida de qualquer pessoa. O consórcio de imóvel se apresenta como uma excelente alternativa para tornar esse sonho realidade, oferecendo vantagens como a ausência de juros, disciplina financeira, diversidade de opções e segurança. Não perca a oportunidade de conquistar o seu lar próprio através do consórcio de imóvel. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo nessa jornada rumo à sua conquista!

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Construção ou Reforma: conheça essa modalidade de Consórcio

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Quando o assunto é Consórcio, logo pensamos em Consórcio de Imóvel ou Consórcio de Automóvel. Porém, uma alternativa interessante que também vale a pena ser considerada é o Consórcio para Construção ou Reforma.

Como o próprio nome já diz, trata-se de uma opção para quem deseja construir ou reformar um imóvel. Uma de suas características é que, para aderir, o consorciado deve ser proprietário de imóvel urbano, seja comercial ou residencial, em território nacional.

Na prática, sua dinâmica é igual a de outros consórcios: não há juros, somente uma taxa de administração, você é quem define o valor da sua carta de crédito e sua parcela mensal, passa a pagá-la mensalmente e, assim, será contemplado com a carta de crédito por sorteio ou lance (clique aqui e saiba mais). 

Regras da modalidade que vale a pena saber: o que é considerado reforma?

A reforma consiste em alterar as características de algumas partes de um imóvel ou dele por inteiro, desde que se mantenha as características de volume ou área sem acréscimos ou demolições e que a função de sua utilização atual, ou seja, tudo aquilo que se enquadre no acabamento do imóvel não envolva aumento ou redução de área construída. Sendo assim, você poderá usá-lo para:

– Pintura, troca de pisos e revestimentos.

-Troca de pia, lavabos, torneiras, portas, janelas etc. 

– Instalação de ar-condicionado (parte estrutural e material), exceto os aparelhos. 

– Marcenaria, desde que não haja alteração de volume ou área do imóvel.

Ficou interessado em obter mais informações sobre o Consórcio para Construção ou Reforma? 

Envie uma mensagem pra gente e tire todas suas dúvidas!

Consórcio é seguro? Cinco aspectos para considerar antes da contratação

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Como qualquer investimento, o consórcio não é isento de riscos. Mesmo os investidores mais conservadores entendem que os riscos de perder dinheiro com o consórcio são muito baixos, uma vez que isso aconteceria em casos extremos, como no cancelamento do contrato. 

De forma geral, podemos dizer que sim, o consórcio é uma forma segura de investir seu dinheiro para a compra de um bem. Porém, existem alguns aspectos que precisam ser levados em consideração no momento da contratação. São eles:

  • Administradora de consórcio

É importante escolher uma administradora de consórcio autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil (BCB). Verificar a reputação, solidez e histórico da administradora pode ajudar a mitigar riscos. Na Moreira Alves, trabalhamos principalmente com os produtos da Porto Seguro, que é uma das principais referências do mercado em consórcios, garantindo tranquilidade e segurança para nossos clientes. 

  • Regulamentação

O consórcio é regulamentado pela Lei nº 11.795/2008 no Brasil, que estabelece direitos e deveres dos consorciados e define regras para a atuação das administradoras.

  • Contrato e cláusulas

Antes de aderir a um consórcio, é essencial ler atentamente o contrato, entender as cláusulas, obrigações, prazos e condições para evitar surpresas no futuro.

  • Contemplação

A contemplação é o momento em que o consorciado é selecionado para receber o crédito e adquirir o bem desejado. A ordem de contemplação geralmente ocorre por meio de sorteios e/ou lances. O prazo para contemplação pode variar, e não há garantia de que será contemplado dentro de um período específico.

  • Riscos de inadimplência

Caso o consorciado deixe de pagar as parcelas mensais, corre o risco de ser excluído do grupo e perder o direito à contemplação, além de estar sujeito a cobranças de multas e juros.

Quando falamos em consórcio, é necessário avaliar cuidadosamente as condições e os termos específicos de cada contrato antes de decidir aderir. Nós, da Moreira Alves, temos uma ampla experiência de mercado e podemos te auxiliar a tomar a melhor decisão.

Está pensando em comprar um carro ou imóvel?  Fale conosco pelo whastapp e entenda se o consórcio faz sentido para você.

Qual escolher em épocas de juros altos?

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Em um cenário econômico de juros altos é preciso ter cautela e buscar informações confiáveis na hora de adquirir um imóvel. E é comum que durante esse planejamento existam questionamentos sobre qual é a melhor forma de viabilizar a compra. 

Diante do cenário histórico brasileiro de oscilações nas taxas de juros, seja para conter uma alta na inflação ou devido à instabilidade política, o consórcio leva algumas vantagens frente ao financiamento. 

Garanta previsibilidade nas parcelas

Um dos principais benefícios do consórcio é a ausência de juros. Em um cenário de taxas de juros elevadas, essa característica se torna especialmente atrativa, pois permite evitar o pagamento de encargos financeiros significativos que seriam aplicados em um financiamento tradicional.

No consórcio não há incidência de juros, mas sim a cobrança de uma taxa de administração fixa definida do momento da contratação, ou seja, é possível se planejar e saber exatamente o valor de suas parcelas mensais. Já quem opta pelo financiamento, está sujeito às correções pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ou pela TR (Taxa Referencial), assumindo uma dívida de longo prazo com parcelas variáveis. 

Menor dependência de fatores externos 

O consórcio imobiliário oferece a oportunidade de um planejamento financeiro a longo prazo, com menor dependência do cenário econômico. Ao participar de um consórcio, você faz pagamentos mensais e pode se programar para a aquisição do imóvel quando for o melhor momento para você e sua família. Isso permite que você seja mais estratégico na sua compra, evitando ser pego de surpresa em momentos de oscilações do mercado, como na alta da Selic. 

Flexibilidade

No consórcio você adquire o imóvel por meio de um lance (veja texto sobre o assunto) ou por sorteio. Na segunda opção, você pode realizar a compra do imóvel ou continuar com os pagamentos mensais até tomar a decisão. Nesse caso, o valor fica disponível para a sua utilização e continua sendo reajustado pela taxa acordada em contrato, que pode ser a Selic ou outra aplicação financeira. Isso garante flexibilidade e tranquilidade em condições de incerteza.

Ficou interessado (a)? Entre em contato com um de nossos especialistas e entenda como garantir a melhor condição na compra de um imóvel.

Consórcio: conheça os quatro tipos de lance mais utilizados pelos nossos clientes

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No último texto do nosso Blog, falamos sobre como se dá a contemplação do consórcio. Explicamos que ela pode ocorrer por meio dos sorteios ou de lances. 

Agora, vamos detalhar quais s os tipos de lance mais utilizados pelos clientes Moreira Alves. Veja como cada um deles funciona:

LANCE LIVRE

Esse é o tipo de lance mais praticado. Funciona assim: o consorciado tem a liberdade de oferecer qualquer valor como lance para tentar antecipar a contemplação da sua carta de crédito, desde que seja igual ou superior ao lance mínimo estabelecido pelo grupo. O ganhador será a pessoa que oferecer o maior lance do dia.

Se houver empate no valor dos lances, a administradora do consórcio utiliza um critério de desempate previamente definido pelo grupo, como, por exemplo, a data de adesão ao grupo ou o número de parcelas já pagas.

LANCE FIXO

No lance fixo, o consorciado oferece uma quantia fixa para tentar antecipar a contemplação de sua carta de crédito. Normalmente, nessa modalidade de lance, a própria administradora estipula esse valor fixo, que corresponde a um percentual X do valor da carta de crédito (35% do valor total, por exemplo). 

 Porém, pressupõe-se que vários consorciados podem oferecer um lance no mesmo valor, certo? E quem ganha?

A administradora estabelece critérios para definir o ganhador. Uma das possibilidades é realizar um sorteio somente com as pessoas que oferecem o lance fixo (que nada tem a ver com o sorteio mensal que todos os consorciados participam sem a necessidade de lance)

LANCE EMBUTIDO

Nesse caso, o consorciado utiliza parte do crédito disponível para pagar o lance. Isso significa que ele antecipa parte do valor da sua carta de crédito para oferecer o lance, e esse valor é abatido do valor total da carta de crédito que receberá ao ser contemplado.

Por exemplo, se o consorciado tem uma carta de crédito de R$ 100.000,00 e decide oferecer um lance embutido de R$ 20.000,00, ele antecipa esse valor e, caso seja contemplado, receberá R$ 80.000,00 para utilizar na aquisição do bem desejado.

Trata-se de uma maneira de dar ao consorciado a possibilidade de tentar antecipar a contemplação mesmo sem ter dinheiro para ofertar o lance.

Vale destacar novamente que cada grupo tem regras específicas sobre o uso do lance embutido, então é necessário consultar as regras do seu grupo.

LANCE COM RECURSOS DO FGTS

Esse tipo de lance só pode ser utilizado no consórcio de imóveis residenciais. O consorciado precisa apresentar a admistradora um extrato do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e manifestar sua vontade de usar tais recursos para o lance, informando a quantia que quer destinar. É possível usar 100% do seu saldo do FGTS!

É sempre importante ficar atento às regras definidas pelo governo, já que elas mudam de tempos em tempos. Cheque com o time da Moreira Alves essa possibilidade!

Tem dúvida sobre os lances que acabamos de explicar? Escreva pra gente!